從2010年初4月份的“新國十條”調控政策以來，在政策和市場的雙重壓力下，住宅投資前景預期不甚明朗，房地產市場住宅唱主角戲的局面逐漸開始改變，國際資本、國內大型房地產的投資傾向、發展方向正在發生戰略性變化，房地產開發商逐漸把商業地產作為重點業務來抓，重要的房地產企業也都基本上介入了商業地產領域。2011年1月26日，國務院常務會議再度推出新“國八條”，將“限購”推向了頂峰，房產稅以及各種金融信貸政策，使得住宅市場的投資空間進一步緊縮，然而商業地產卻未在此次調控之列，在通脹壓力越來越大的預期下，商業地產投資價值再次提升。商業地產從“陪嫁的丫頭”，成為現在“搶手的新娘”，商業地產商品也逐步成為越來越多投資客和開發商的避風港，2011年將成為商業地產大展拳腳的一年。

    2011年5月24-25日，在中國商業地產聯盟的支持下，由領沃中國（Linver Insights）主辦的亞太商業地產合作論壇—2011中國峰會，在上海斯格威鉑爾曼大酒店取得了圓滿成功。
本屆峰會致力于為業內人士提供一個“立足當前商業地產上下游市場需求”的交流平臺。參與交流的專業嘉賓包括相關政府、商業地產行業協會、投資機構、知名地產開發商、運營商、零售商 / 酒店管理集團、建筑設計機構等具有行業影響力和領導力的商業地產領軍人物，就“優化資本運作 • 合理開發規劃 • 商業建筑設計 • 綠色低碳創新”為主題，通過主旨演講，案例分析，嘉賓討論，項目引薦等多樣的互動形式交流和洞悉中國商業地產的切實發展現狀和趨勢。毫無疑問，這是政府部門招商引資的快捷方法，地產開發商和商家交流合作的最佳途徑，商業地產行業解決方案提供商展示產品服務的絕佳平臺。

    本屆亞太商業地產合作論壇的規模和水平得到廣大與會嘉賓的一致認可，約 200位亞太及中國商業地產行業專家積極參與：其中來自近80家國內商業地產開發商及運營商的高級管理層約占50%，投融資與資產管理機構約占10%，零售、購物中心/酒店管理集團約占20%，商業地產相關策劃顧問機構約占5%，商業規劃建筑工程企業約占10%，商業地產建筑工程材料/軟件及其他解決方案提供商約占10%。

    其中政府協會嘉賓有中國住房和城鄉建鄉部政策研究中心副主任王玨林，中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平等；開發商及運營商代表有來自大連萬達集團，寶龍集團，首創置業，新鴻基地產，證大房產，8號橋時尚生活中心集團，仁恒置地，萬科，新加坡超群管理等；以及來自永安信國際資本，中信資本，渣打銀行等大型投融資機構；華潤萬家，尚泰零售，大潤發，國美電器，喜達屋亞太酒店及度假酒店集團，洲際酒店集團，卓美亞酒店管理集團等一流零售、購物、酒店管理集團；美國SOM，Hyder安誠大地工程，美國SRSS，洲聯集團•五合國際等領先建筑規劃工程企業，和ABB，ShopperTrak索博客，匯納（Winner）科技等知名解決方案提供商。

    論壇以“封閉式高端峰會”+“專業性小型展覽”為主要形式；由東方偉業董事兼副總裁徐楊與明發集團運營副總裁賈耀勇擔任大會主席主持整場論壇。

    中國住房和城鄉建鄉部政策研究中心王玨林副主任作了精彩的開篇演講“城鎮化為商業地產帶來了機遇與挑戰”，王主任通過闡述城鎮化進展情況，城市建設和發展中的突出問題及商業地產開發的關鍵選擇等要點，為出席嘉賓清晰展示了在快速城鎮化下的中國商業地產發展之路。

    中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平代表峰會支持方中國商業地產聯盟向“亞太商業地產合作論壇—2011中國峰會”的成功召開表示熱烈的祝賀。他談到宏觀調控房地產是中國市場的常態政策，宏觀調控對商業地產的影響具有多重性和復雜性；而面對當前中國出現的公司轉型商業地產熱潮，王會長在肯定了中國商業地產充滿機遇，信心來自于中國經濟基本面、快速的城市化進程、鼓勵擴大內需的政策等同時，也指出千萬不要忽視集中轉型帶來的激烈競爭，城市商業規劃的無序性及人才與資金的短缺等問題。

    除了政府協會領導的市場趨勢與最新政策分析外，更有來自北京首創股份董事長劉曉光先生，“從奧特萊斯模式入手，制定中國房地產企業的轉型模式”；新鴻基地產（中國）執行董事譚天放先生“卷竹重來”；東方偉業董事、副總裁徐楊先生“二三線城市商業地產開發與招商管理”； 生活時尚中心集團總裁黃瀚泓先生“從8號橋創意園區的成功，看如何用創業打造商業地產？”；證大房產策略總監顧玫華女士“中國特色城市綜合體開發的蘋果之路”；國美電器連鎖戰略發展中心總監常城先生“后金融危機時代，快速城市化下的二三線城市渠道拓展戰略與盈利模式的前景展望”；歐亞達家居集團副總裁沈耀俊先生“商業地產的深度運營“；永安信國際資本創始人喬志杰先生“全面提升企業金融力，構建商業地產商的金融戰略”；中信資本房地產投資部董事李彥東先生“二三線城市零售業地產投資機遇”；洲聯集團•五合國際董事副總經理盧求先生“綠色低碳商業地產的規劃設計”；ABB中國產品經理韓先生“ABB開發商戰略合作介紹與商業建筑節能管理”；美國SOM中國區總監周學望先生“價值觀的轉變：中國商業地產如何由最佳實踐和更加設計中盈利”；美國SRSS建筑師事務所在華區域董事蘇仁豪先生“前瞻性+科學性的規劃設計——綜合體商業項目成功的要素”；北京博地瀾屋建筑設計機構總設計師曹一勇先生等商業地產投融資企業，開發規劃公司，建筑設計集團的寶貴經驗分享，博得了在場嘉賓的陣陣掌聲。

    為更大滿足與會嘉賓參會與討論需求，本次峰會挑選了業內比較關心的兩大主題安排了領袖對話和小組討論，分別就“合理商業地產投資戰略：商業地產，是淘金地還是投資陷阱”與“建立商業地產開發商與商家/酒店管理集團雙贏的戰略聯盟”進行了深入的交流。領袖對話嘉賓為來自新加坡超群管理顧問首席執行官兼創始人黃亮生先生，中坤集團副總裁謝勇先生，東方偉業董事、副總裁徐楊先生，龍光地產商業酒店管理中心總經理李希詢先生；小組討論嘉賓分別為多年從事商業地產研究的仁恒置地集團商業地產管理部總監郭大勇先生，北京萬科企業商業管理中心總經理錢嘉先生，尚泰零售集團中國業務開發執行總經理莫慧康先生，大潤發中國區發展部總經理洪萬康先生，卓美亞酒店管理集團亞太區開發總監吳旭偉先生，他們在主席臺上的交流帶動了整個會場的討論氛圍，多位與會代表積極參與討論，踴躍提問發言，現場反應熱烈，掀起一陣又一陣的熱潮。

    亞太商業地產合作論壇-2011中國峰會同時贏得了超過30家中國，亞太及全球包括網絡、平面、新媒體等多種形式商業地產行業強勢媒體的高度關注與大力報道配合。主辦方領沃中國講一如既往地秉承““確解用戶之意，切返用戶之需”的理念，精益求精，求真務實，堅持創新，力求通過商業地產系列峰會的平臺為業內人士帶來更多收益。