目前，城市規模的擴大正在以史無前例的速度增長。2011年，中國城鎮人口比例達到51.27%，從統計學意義上，中國已成為“城市化”國家。預計到2020年，中國城市化率將達到55%，未來10年是中國發展方式發生根本性轉變的時期。
城市化在促進經濟繁榮和改變我們生活方式的同時，也帶來了城市建筑規模快速擴張、管理和運營成本上升、生態環境惡化、生活幸福感下降等不可持續的問題，影響了城市化的健康發展。
開發商如何以資產管理者的角色整合建筑設計機構、資本運營方、咨詢管理機構和產品方案提供方，探索出因地制宜、具有可操性的商業地產成長模式，打造具有遠期經濟效益的商業地標，這已是一線商業地產開發商重要發展戰略之一，甚至是二三線開發商所迫切關注的。
領沃中國已成功主辦了三屆“亞太商業地產合作論壇——中國峰會”；應歷屆嘉賓的一致反饋，從第四屆開始同期同地，領沃中國聯合華東建筑設計研究院共同主辦，并由天辰TCBCI協辦，由亞太房地產協會APREA授權支持，將于2012年11月29-30日在上海萬豪虹橋酒店舉辦亞太可持續城市與綠色商業地產最佳實踐峰會（Green-CREP）。
峰會圍繞“綠色” 領航商業地產 、“可持續” 塑造城市精神展開，改變“綠色、可持續”以往一貫的口號形象，以綠色嫁接商業地產、以商業地產促進可持續城市發展。
峰會將邀請50多位重量級發言嘉賓，來自中國房地產及住宅研究會人居環境委員會副主任開彥先生、騰飛集團Arthur Aw先生、當代節能置業陳音先生、朗詩地產謝遠建先生、北京國華置業黎明先生、美國RTKL Greg Yager先生、萬通立體之城投資管理公司劉曉蘭女士、華東建筑設計研究院張伯倫先生、中石油酒店管理集團高天明先生，以及來自崇邦集團、瑞安房地產、鐵獅門房地產、沿海地產、第一太平戴維斯、萬豪國際酒店集團、悅榕酒店及度假村、美國SOM等代表企業的高層,通過5大主題篇章、10個主題演講、8個互動型深度討論、6個頭腦風暴與實踐案例分析，著力探討：
---高速城市化環境下，如何在進行城市/區域/項目投資時，理性考慮可持續因素，作出合理的商業計劃和投資決定？
---如何評估企業是否具備實現可持續發展的能力；是否能夠將綠色和可持續概念轉變為可行的商業地產模式？
---在開發規劃階段，如何準確預測各類商業地產實施可持續性的經濟可行性？
---如何“量化”設計工程的創新技術與節能方案，對于商業地產資產生命周期和資產收益的影響？
---如何更好地進行酒店與度假目的地綠色規劃、設計、改造及高科技運用，平衡建設預算和遠期收益？
---如何審視全球超高層建筑的設計趨勢：未來在哪里；如何充分體現設計的持久性、靈活性和重復利用性，構建更高、更安全、更綠色、更具人性化的超高層建筑？
峰會將吸引250多位來自政府、資本投資機構、商業地產業主方、酒店管理集團、工程/建筑設計咨詢和材料供應方、規劃咨詢、軟件等方案商的企業代表參與，其中業主方集團高層及部門高層代表約占30%。
獨家性：亞太“首個”以“綠色商業地產結合城市可持續發展”為主題的獨立閉門峰會
互通性：“最高層”管理決策者與“最核心”設計、技術對接部門負責人雙管齊下
專業性：混合型用途、酒店與旅游、超高層項目“開發、投資、設計改造、運營”四位一體
跨界性：“資產管理”為導向，產業鏈不同環節跨界融合，共贏發展
實操性：“綠色、可持續”并非只是口號，而是最優質的可行性商業地產運作模式
同期領沃中國聯合亞太房地產協會APREA、諾亞財富共同舉辦的第四屆亞太商業地產合作論壇-2012中國峰會，取“戰略轉型”之勢；明“資產優化”之道；優“可持續商業”之術，著力于解決融資難，招商難，實現二次定位提升后期市場運營，告別同質化。
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