第九屆中國產業園商務區發展論壇將于6月21日開幕

房訊網

2017-05-10 12:05 8443

2017年6月21-22日，由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，主題為"跨界與融合：產業地產的白銀時代"，第九屆中國產業園商務區發展論壇暨2017中國產業地產博覽會將一如既往在北京富力萬麗酒店盛大舉辦。

北京2017年5月10日電 /美通社/ -- 2017年6月21-22日，由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，主題為“跨界與融合：產業地產的白銀時代”的第九屆中國產業園商務區發展論壇暨2017中國產業地產博覽會將一如既往在北京富力萬麗酒店盛大舉辦。

第八屆中國產業地產發展論壇現場

今年1月19日出臺的《國務院辦公廳關于促進開發區改革和創新發展的若干意見》（7號文）是中央層面第一次對產業園區發布的綱領性指導文件，具有里程碑式的意義。對于產業園區，中央的重視程度已無以復加，開發區的改革創新發展提升至國策級別，享有戰略的重要優先度。

4月19日，北京市規劃國土委會同市住房城鄉建設委、市發展改革委、市地稅局、市工商局聯合發布《關于進一步加強產業項目管理的通知》（以下稱《通知》），嚴禁擅自改變項目規劃用途作為居住使用，未經批準不得轉讓和分割銷售。北京市房地產調控再亮劍，堅決打擊利用產業用地炒地炒房的投機行為。

當前，無論是政策環境層面，還是市場變化趨勢，產業地產已成為政府、企業、資本關注的焦點。未來，以產業集聚為特征的產業地產，將著力探索發展模式、運營模式、招商模式的新變化和新趨勢，實現產業地產的轉型升級。

一方面，涉足產業地產的企業越來越多元化。近年來，跨界活躍在產業地產的市場主體主要分為四大類，房地產企業、制造業企業、金融資本企業、電商等企業。具體來看，2016年，介入產業地產的品牌房企，既有保利、中鐵、首創等央企或國企背景的地產企業，也有碧桂園、遠洋、綠城等民營房地產企業；介入產業地產的制造業企業有三一集團、中集集團、華立集團、海爾集團等企業；金融資本類企業有弘毅投資、華平資本、華融集團、基匯資本等企業；電商等其他企業有京東、樂視、東百集團、菜鳥網絡等。

另一方面，產業地產的熱浪開始逐步席卷資本市場。繼華南城、張江高科、毅德控股、五洲國際等產業地產商登錄資本市場后，光谷聯合、主打軟件園與科技園的“商務園區運營商”億達中國、中國宏泰相繼在香港IPO，準備上市。平安不動產、銀證基金、嘉民基金以向專業物流地產商注資的方式或直接投入自持的方式驅動物流園區的發展擴張；綠野資本、天賦資本、湖北高投為代表的產業投資基金，正以園區為平臺，以投資打造產業集群為最終目的，追求傳統地產性收益之外資產證券化的退出方式。

那么，在當前的行業和市場的格局下，金融和資本的力量正在以前所未有的力度影響著產業地產的發展脈絡，資本市場熱情高漲，眾多開發主體準備就緒，產業地產是否能夠 "因勢而上"成為房地產市場的下一個金礦？如何實現資本與地產的深度融合？熱潮迭起疊加政策調控之下，產業地產未來又將會呈現怎樣的特點？

為探索并解答這些問題，2017年6月21-22日，第九屆中國產業園商務區發展論壇暨2017中國產業地產博覽會將一如既往在北京富力萬麗酒店盛大舉辦，主題為“跨界與融合：產業地產的白銀時代”。

第八屆中國產業地產發展論壇現場

中國產業園商務區發展論壇源于2009年6月，已連續成功舉辦八屆年會，由全聯房地產商會、房訊網(www.funxun.com) 聯合主辦，是中國產業地產行業規格較高、較權威、規模較大、影響最廣的專業論壇！

作為產業地產行業一年一度的頂級盛會，論壇的每次年會均匯集了產業界、地產界、金融界及學術界最具話語權的權威人士，圍繞當年中國產業地產最新動態設定主題，各界人士對行業內各相關層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當前產業地產發展的共識。中國產業園商務區發展論壇每一屆年會主題都凝聚了主辦方的心血與智慧，更成為每年中國產業地產行業中最炙手可熱的話題，論壇也因此成為中國產業地產市場的風向標。

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