北京2018年10月12日電 /美通社/ -- 2018年12月5日-6日，中國寫字樓產業園發展論壇第十五屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行。論壇由房訊網（www.funxun.com）發起并聯合全聯房地產商會共同主辦，主題為“標準與創新：美好商辦新時代”。
2018年上半年，北上廣深一線城市商辦地產場態勢整體上揚，需求穩定，租金穩步上漲。機構投資者在北上廣深積極尋找可交易機會，其中北京共錄得 11 宗整售交易，總交易金額超過人民幣 80 億元；上海共錄得 20 宗整售交易，總交易金額超過人民幣 230億。
另一方面，目前，商業辦公轉型主要受到三方面影響，一是商辦物業大資管時代已經到來，純粹依靠收租金的傳統商辦物業盈利模式，已經不符合市場發展要求；二是企業租戶不再滿足于寫字樓空間租賃，對企業交流、商務合作、資源共享等方面的需求越來越強烈；三是越來越多科技產品應用于日常生活與辦公中，打造輕辦公環境成為企業租戶的重要需求。
同時，隨著聯合辦公行業進入激烈競爭階段，聯合辦公空間產品服務正不斷向好發展，并逐步融入主流商辦地產市場。
“中國房地產市場正在從巨大的增量開發向深度的存量服務轉變。”全聯房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱表示，“輕資產化、需求多樣化及科技化、金融化，已經成為商業辦公轉型升級中迫切需要完善的三個方面。其中，行業標準制定和運營服務創新無疑是商辦地產可持續發展亟待解決的問題。”
據悉，中國寫字樓產業園發展論壇源于2004年12月，已連續成功舉辦十四屆年會，由房訊網FUNXUN.COM發起，聯合全國工商聯房地產商會權威主辦，是中國房地產行業規格較高、較權威、規模較大、影響最廣的專業論壇之一。
中國寫字樓產業園發展論壇第十五屆年會將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產最深刻、前沿的話題，預計將有60余位嘉賓在論壇上發言、分享觀點，超過600位的各界嘉賓出席。
年會從新時代中國經濟發展形勢著眼，聚焦中國商辦市場發展，邀請房地產界、金融界及財經界、政府機構的杰出人物和領袖齊聚北京，圍繞寫字樓市場現狀、行業標準模式創新、產業園招商運營、存量資產運營管理等展開系列演講和對話，熱議時下“城市更新”、“聯合辦公”、“長租公寓”等熱點，找尋商業地產發展全新思路及廣泛深入的合作機會，同時記錄并見證中國商辦地產歷史軌跡并推動行業健康向前的持續發展。
據劉凱介紹，中國寫字樓產業園發展論壇第十五屆年會由八大主題演講，四大圓桌峰會，兩大項目考察組成。嘉賓陣容規格更高，形式更多樣，內容更豐富，議題更精彩，報道更充分。
中國寫字樓產業園發展論壇每一屆年會主題都凝聚了主辦方的心血與智慧，更成為每年中國地產行業中最炙手可熱的話題，論壇也因此成為中國房地產市場的風向標。
尤為值得業界期待的是，《商業辦公建設與運營標準》將在本屆年會上發布。為了中國商業辦公市場的健康發展，設定統一的適合中國國情的商業辦公建筑建設與運營管理標準體系已是當務之急。
全聯房地產商會寫字樓分會歷時三年，由金融街、卓越集團、富力地產、中國金茂、平安不動產、中糧置地、中信集團等13家單位牽頭，聯合中國建筑金屬結構協會多家電梯、空調、門窗、幕墻會員企業，通過前期調研、標準研究、修訂審議、多輪研討，組織行業規劃設計、建筑施工、建筑部品、物業管理、顧問咨詢等方面的專家以及開發商、代理商超過100位專業人士共同參與研究，在專業性、科學性、系統性和可操作性方面均做好了技術導則的研究、編制準備工作。
劉凱表示，全聯房地產商會寫字樓分會歷時三年，組織相關專家、學者在北京召開了30余次“《技術導則》編制研討會”，數易其稿并取得了成果。參編單位包括北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯行、中信、中海、萬科、保利、中糧、當代、金茂、金融街、富力、金地、北辰等60家機構和100位專家學者。
《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》（COSS）的編制和推行，將有力地加強對我國商業辦公開發建設的引導，規范商業辦公的經營管理，提高商業辦公的服務質量，促進我國商業辦公行業的健康、可持續發展。
同時，在中國寫字樓產業園發展論壇第十五屆年會上，將隆重舉辦2018年中國地產金廈獎頒獎典禮。
據了解，中國地產金廈獎較早開始于2004年，每年舉辦一次，中國寫字樓產業園發展論壇組委會、商業辦公建設與運營標準課題組鼎力舉辦。目前，已吸引了1000家開發商積極參與，1400000名網民踴躍投票，盛況空前，好評如潮。公信力、影響力、權威性在逐年增強，現已形成“GOLDEN BUILDING AWARD FOR REAL ESTATE OF CHINA中國地產金廈獎”知名活動品牌。
中國地產金廈獎本著“客觀公正、全面權威”的評審原則，在用戶網民直接投票的基礎上，遴選學界、金融界、專業機構專家組成強大的評審陣容，旨在推動中國商辦地產行業的國際化發展進程，展示行業優秀成果，記錄市場榜樣，助力行業發展。
本次評選活動將覆蓋全國200家主流開發商，評價體系將延續前十四屆“中國地產金廈獎”評選系統的核心，將會分類推選出寫字樓、產業園、地產配套、地產服務等各類別以及其他獎項，它們將成為未來一年中引領中國商辦地產發展潮流的核心力量，活動的評選結果也必將引起我國房地產業乃至整個商業社會的廣泛關注。
