深圳2019年8月24日 /美通社/ -- 2019年8月23日，“國際視野 中國模式 壹入前海 卓越可見”，萊頓商學院資產管理產學研基地正式在深圳卓越·前海壹號揭牌成立。400余名粵港澳地產精英共同見證了產學研基地入駐儀式，并共享了一場引航商業地產進入大資管時代的思想盛宴，在新時代下探尋符合商業規律的資管新局面與新出路。
卓越前海壹號作為卓越集團布局深圳前海的戰略型綜合體項目，是繼福田中心、后海中心后，又一中心力作。位于前海中心的卓越前海壹號二期PRO TOWER由卓越資管持有運營，管理面積近13萬平方米。本次入駐的萊頓商學院是中國領先的擁有國際頂級地產行業認證的專業教育機構，其教學體系不僅擁有廣闊的國際視野，還通過整合國內案例分享中國模式。隨著萊頓商學院資產管理產學研基地入駐卓越前海壹號，憑借其專業資深的行業背景和依托CCIM國際注冊商業地產投資師協會與IREM國際資產管理協會兩大資源平臺，與卓越資產管理板塊達成全新的拓展合作，為樓宇注入專業內涵和強勁動能。活動現場，卓越資產管理事業部總經理廖太裕、卓越前海壹號項目總經理董修荃、深圳市小元里商業管理有限公司董事總經理萊頓商學院西南分院創始人侯敬捷、萊頓商學院創始人李群、美國FOG富尚資產集團董事長陳曉歐共同為基地揭牌。
前海壹號-萊頓商學院資產管理產學研基地成立后，將從課題學術研究、專家咨詢指導、開展交流活動、高端人才培養、科研成果應用等方面進行研究和探索，旨在促進不動產行業資產管理能力升級，打造更具競爭力的商業不動產。授牌后，產學研基地將對現有資源進行整合、深挖，充分發揮深圳前海特殊金融創新資源優勢，打通“金融+資產”閉環，提高涵蓋“投、融、管、退”全周期資產管理水平及創新能力。
萊頓商學院創始人李群女士，卓越集團資產管理事業部總經理廖太裕先生為論壇致開幕詞。
【如何放寬格局，放眼世界，用國際視野、中國模式，打造更具競爭力的國際大都會】
【如何把握機遇，善用優勢，積極創新，將持有資產實現價值最大化】
都是當下備受關注的命題。大資管時代下，資產管理將會推動行業重構，如何實現資產價值最大化，推動城市經濟建設，都將影響一個地區的商業地產市場的發展。
本次“粵港澳大灣區引航大資管時代高峰論壇”的嘉賓們從全球經濟發展的視角和“投、融、管、退”四個維度出發進行分享，圍繞中國的資管經驗以及當下熱點的“資產+金融”開展了討論，希望能與粵港澳大灣區的地產同業們進行交流和分享全球資產管理以及中國本土實踐的經驗，聚焦當下商業的進化路徑，從多角度多方位探討未來趨勢，開拓商業地產大資管時代的思維探索。
交通銀行首席經濟學家中國首席經濟學家論壇理事長連平教授、前中國勒泰商業地產集團副總裁資本運作部總經理趙本才先生、渤海匯金證券資產管理有限公司董事總經理李耀光先生、美國FOG富尚資產集團董事長陳曉歐先生、深圳市小元里商業管理有限公司董事總經理侯敬捷女士、中糧置地全國商管中心副總經理、大悅城控股全國商管中心副總經理兼華南商管中心總經理張黎先生、雅生活桌森資產管理集團招商中心總經理洪麗出席了本次活動。
交通銀行首席經濟學家，中國首席經濟學家論壇理事長連平基于對粵港澳大灣區的分析為大家帶來了“全球視角下城市經濟的發展與未來”的新思考。連平教授從全球三大灣區發展演進路徑談到粵港澳大灣區規劃歷程，再衍生出全球灣區城市經濟發展的啟示。他同時也提出了注重交通基礎設施建設，打造快捷迅速的都市圈/注重建立高速有效的區域協調機制，打破行政邊界建設具備全球競爭力的研發創新之都、建設舉足輕重的世界金融中心、打造大灣區“優質生活圈”、打造以人為本的智慧城市群、構建粵港澳大灣區政府協調機構的未來展望。
前中國勒泰商業地產集團副總裁、資本運作部總經理，趙本才通過自己的實際經驗與研究探索，將“你所不知道的資產管理另一面：資本結構與資本循環”的方法論展示給了到場來賓，逐一介紹了在商業地產領域如何融資，如何投資。
卓越前海壹號項目總經理，董修荃以對中國市場豐富的實戰實操做歸納，把“管：商業地產資產管理理念的中國實踐”與大家進行了交流。通過分析中國資產管理現狀——資本錯配/管理錯位/行業錯解，引出了關于商業地產資產管理“投、融、管、退”的獨到見解。
渤海匯金證券資產管理有限公司董事總經理，李耀光基于成功發行了國內首單住房租賃ABS、首單住房租賃類REITs等十余單行業創新的ABS與類REITs產品案例，為大家介紹了如何退出的方法論“退：現行金融環境下地產企業如何運用資產證券化工具？”
在隨后進行的圓桌論壇中，前海壹號項目總經理董修荃先生、美國FOG富尚資產集團董事長陳曉歐先生、深圳市小元里商業管理有限公司董事總經理侯敬捷女士、大悅城控股全國商管中心副總經理兼華南商管中心總經理張黎先生；雅生活桌森資產管理集團招商中心總經理洪麗女士（排名不分先后），圍繞“新時代、新資管、新商業”展開【商業地產資管邏輯】、【新商業的認知突圍：商業如何創新？】、【如何挖掘商業地產資產價值？】的探討。
本次論壇，更有位特別 “嘉賓”的造訪引起了“騷動”。深圳著名寫字樓IP——卓越壹仔首次與大家見面。壹仔以黑臉琵鷺為原型，意在向大家展示深圳作為中國經濟增長重要引擎的年輕面貌與簡單包容的城市性格，也增加了新一代商務樓宇的品牌活力。
讓我們共同期待，以國際視野、中國模式，集地產行業精英之力，共同引航大資管時代！
