南京2023年7月6日 /美通社/ -- 近日，國(guó)際獨(dú)立第三方檢測(cè)、檢驗(yàn)和認(rèn)證機(jī)構(gòu)德國(guó)萊茵TUV大中華區(qū)（簡(jiǎn)稱"TUV萊茵"）攜手英國(guó)建筑研究院（BRE），為華潤(rùn)置地南京片區(qū)公司開發(fā)的萬(wàn)象天地（下稱"南京萬(wàn)象天地"）頒發(fā)了智慧建筑認(rèn)證證書。這是國(guó)內(nèi)首個(gè)獲此認(rèn)證的建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目綜合評(píng)級(jí)達(dá)到"智越級(jí)（Excellent）"，參評(píng)模塊評(píng)級(jí)達(dá)到"智慧低碳卓越級(jí)（Outstanding）"。

南京萬(wàn)象天地位于南京市秦淮區(qū)中山南路，建筑面積13.6萬(wàn)平方米，由"Mall+街區(qū)+古建"組成，以原址原貌修繕復(fù)原的歷史文化建筑"云章公所"為核心，形成古街巷融合的文化商業(yè)氛圍。

該項(xiàng)目是一個(gè)以物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能化系統(tǒng)為基礎(chǔ)的智慧商場(chǎng)，通過(guò)各種智慧場(chǎng)景的搭建，提供便捷、高效、舒適的購(gòu)物體驗(yàn)。項(xiàng)目利用物聯(lián)網(wǎng)、5G、WiFi、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行數(shù)字化、智能化升級(jí)，所使用的智能化系統(tǒng)涵蓋信息網(wǎng)絡(luò)、信息導(dǎo)引及發(fā)布、客流分析統(tǒng)計(jì)、入侵報(bào)警、視頻監(jiān)控、智慧消防、停車管理、建筑設(shè)備自動(dòng)控制、燈光控制、能效管理等。

其中，作為核心系統(tǒng)的"群智能系統(tǒng)"可優(yōu)化建筑系統(tǒng)的節(jié)能控制，提高運(yùn)行水平。該系統(tǒng)采用 B/S 架構(gòu)，對(duì)冷站群控、鍋爐房群控、建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)（BA）、智能照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)監(jiān)控功能，對(duì)電力監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)監(jiān)視功能；群智能監(jiān)控軟件具備遠(yuǎn)程控制、故障報(bào)警、歷史數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和趨勢(shì)曲線顯示功能。

該項(xiàng)目按綠色建筑二星設(shè)計(jì)，且是高效機(jī)房建設(shè)試點(diǎn)，在綠色低碳方面表現(xiàn)優(yōu)異，全年制冷能效比達(dá)6.12，符合一級(jí)能效標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目采用冷水機(jī)房控制、冷水機(jī)組智能加減載、水泵和冷卻塔控制、末端控制及聯(lián)動(dòng)等策略和措施，提高制冷機(jī)房的綜合能效比，減少項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本。

同時(shí)，項(xiàng)目各區(qū)域照明采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施，包括：使用節(jié)能型燈具和電子鎮(zhèn)流器，實(shí)施綠色照明；公共區(qū)域如走廊、樓梯間、門廳、大堂、地下車庫(kù)的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等控制措施。此外，商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了智慧母嬰室，包括：通過(guò)加裝物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實(shí)時(shí)感知哺乳間占用情況；通過(guò)加裝多種門禁方式避免隨意占用，為用戶提供便捷、安全、私密的體驗(yàn)。

TUV萊茵依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電智能化全套圖紙、智能化設(shè)計(jì)資料、綠色建筑設(shè)計(jì)資料、BIM圖紙、系統(tǒng)和設(shè)備調(diào)試資料等，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)南京萬(wàn)象天地項(xiàng)目的信息基礎(chǔ)設(shè)施、智慧低碳兩個(gè)板塊進(jìn)行了審核，結(jié)果表明其符合"智慧建筑評(píng)價(jià)體系"的要求。

TUV萊茵攜手BRE于2022年11月發(fā)布了"智慧建筑評(píng)價(jià)體系"，并已在國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)（CNCA）備案。該評(píng)價(jià)體系從數(shù)據(jù)和信息安全、建筑空間與結(jié)構(gòu)、綠色與低碳、健康與舒適四大模塊進(jìn)行評(píng)估，在確保建筑信息基礎(chǔ)設(shè)施的安全和有效性的基礎(chǔ)上，以智慧化的視角關(guān)注建筑綠色性能、空間結(jié)構(gòu)性能與室內(nèi)健康舒適性，引導(dǎo)建筑實(shí)現(xiàn)安全、舒適、綠色、智能的復(fù)合目標(biāo)。如需申請(qǐng)項(xiàng)目認(rèn)證，請(qǐng)點(diǎn)擊這里。