上海2025年12月25日 /美通社/ -- 在宏觀市場(chǎng)調(diào)控、混合辦公、可持續(xù)發(fā)展成為核心議題的今天，企業(yè)設(shè)施管理正面臨多重挑戰(zhàn)——空間使用率波動(dòng)顯著、多地協(xié)同效率低下、員工體驗(yàn)與成本難以平衡。傳統(tǒng)的設(shè)施管理模式已無(wú)法適應(yīng)快速變化的職場(chǎng)環(huán)境。

高力國(guó)際基于全球深度洞察與多地區(qū)實(shí)踐積累，正式推出適應(yīng)性設(shè)施管理服務(wù)(Adaptive Facilities Management，簡(jiǎn)稱AFM)，以 "動(dòng)態(tài)適配、智能驅(qū)動(dòng)、價(jià)值共生" 的新型模式，為企業(yè)破解新時(shí)代 FM 難題，助力企業(yè)構(gòu)建韌性、高效、以人為本的未來(lái)職場(chǎng)。

高力國(guó)際中國(guó)區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)董事總經(jīng)理陶甄表示："當(dāng)前市場(chǎng)的設(shè)施管理需求兼具規(guī)模化與個(gè)性化特點(diǎn)。企業(yè)既需要跨區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)化管理，又要應(yīng)對(duì)不同城市、不同業(yè)態(tài)的定制化需求。‘適應(yīng)性’恰好能解決這一矛盾。高力國(guó)際始終以客戶成功為出發(fā)點(diǎn)，致力于將這種‘適應(yīng)性’能力轉(zhuǎn)化為可落地、可衡量的實(shí)際價(jià)值，助力企業(yè)在動(dòng)態(tài)變化的市場(chǎng)中構(gòu)建持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，Accelerate your success.

AFM適應(yīng)性設(shè)施管理(Adaptive Facilities Management)是高力國(guó)際在全球多機(jī)構(gòu)及客戶訪談及實(shí)踐驗(yàn)證基礎(chǔ)上的系統(tǒng)性升級(jí)，它不僅是一套方法論或技術(shù)工具，更是一種貫穿設(shè)施管理全鏈路的價(jià)值重構(gòu)與運(yùn)營(yíng)哲學(xué)，旨在幫助企業(yè)構(gòu)建真正適配未來(lái)、協(xié)同業(yè)務(wù)、激發(fā)活力的工作空間。我們希望通過(guò)數(shù)據(jù)化、靈活性的設(shè)施解決方案，幫助企業(yè)將空間轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力工具，打造真正吸引人才、賦能創(chuàng)新、踐行可持續(xù)發(fā)展的未來(lái)職場(chǎng)。"

What is AFM

靈活應(yīng)變 平衡標(biāo)準(zhǔn)化與本地化需求

FM(Facilities Management，設(shè)施管理)是確保工作場(chǎng)所高效、安全、有序運(yùn)行的一系列綜合服務(wù)，其范疇涵蓋運(yùn)維維護(hù)、空間管理、能源控制、環(huán)境安全及員工服務(wù)等基礎(chǔ)保障職能，是支撐組織日常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要基石。

AFM(Adaptive Facilities Management，適應(yīng)性設(shè)施管理)則是在數(shù)字化轉(zhuǎn)型與工作模式變革的背景下，演進(jìn)形成的一種數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、技術(shù)賦能、靈活協(xié)作的新型設(shè)施管理模式。

AFM(Adaptive Facilities Management，適應(yīng)性設(shè)施管理)不再局限于被動(dòng)響應(yīng)和標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，而是通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、平臺(tái)化工具等科技手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)施使用狀態(tài)的實(shí)時(shí)感知、需求預(yù)測(cè)與資源動(dòng)態(tài)調(diào)度，從而支撐企業(yè)面對(duì)多地區(qū)、多場(chǎng)景、彈性化辦公環(huán)境下的復(fù)雜管理需求。

Why AFM

價(jià)值共生 傳統(tǒng)模式的系統(tǒng)性升級(jí)

在市場(chǎng)與企業(yè)快速發(fā)展的今天，傳統(tǒng)FM的"固定模式"已然跟不上企業(yè)的動(dòng)態(tài)發(fā)展：跨區(qū)域擴(kuò)張時(shí)多城市服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)難統(tǒng)一、管理效率大打折扣；混合辦公場(chǎng)景下空間資源浪費(fèi)與服務(wù)過(guò)剩并存、成本無(wú)法精準(zhǔn)控制；ESG合規(guī)要求下FM難以承接碳減排、綠色認(rèn)證等長(zhǎng)期目標(biāo)。

而AFM(Adaptive Facilities Management，適應(yīng)性設(shè)施管理)的 "適應(yīng)性"，恰好解決這些痛點(diǎn)：它既能通過(guò)模塊化服務(wù)適配不同行業(yè)的特殊需求(如制造業(yè)的生產(chǎn)連續(xù)性、商業(yè)地產(chǎn)的租戶體驗(yàn))，也能通過(guò)智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)管理，更能將ESG理念貫穿運(yùn)營(yíng)全周期 —最終讓FM從 "后勤支持" 變成企業(yè)應(yīng)對(duì)不確定性的韌性支撐。

Colliers AFM

全棧能力支撐多元場(chǎng)景

高力國(guó)際適應(yīng)性設(shè)施管理(Adaptive Facilities Management，AFM)是一種面向未來(lái)的戰(zhàn)略型設(shè)施管理新模式。它徹底超越了傳統(tǒng)FM被動(dòng)響應(yīng)的維護(hù)角色，通過(guò)技術(shù)賦能與靈活協(xié)作，核心目標(biāo)是讓設(shè)施管理與企業(yè)核心業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)匹配、深度協(xié)同，成為支撐企業(yè)多區(qū)域、多業(yè)態(tài)發(fā)展的戰(zhàn)略伙伴。

高力國(guó)際將全球AFM標(biāo)準(zhǔn)與中國(guó)市場(chǎng)需求結(jié)合，覆蓋四大核心空間。

高力國(guó)際適應(yīng)性設(shè)施管理(Adaptive Facilities Management，AFM)通過(guò)三大服務(wù)矩陣為客戶提供端到端支持：技術(shù)運(yùn)維服務(wù)實(shí)現(xiàn)管理提效，企業(yè)空間運(yùn)營(yíng)確保標(biāo)準(zhǔn)化與靈活性，戰(zhàn)略支持服務(wù)則直接賦能可持續(xù)發(fā)展及多元職場(chǎng)打造等企業(yè)級(jí)目標(biāo)，致力于成為企業(yè)在不確定環(huán)境中構(gòu)建業(yè)務(wù)韌性與驅(qū)動(dòng)可持續(xù)增長(zhǎng)的首選戰(zhàn)略伙伴。

高力國(guó)際致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)及資產(chǎn)管理服務(wù)，管理的業(yè)態(tài)涵蓋超高層建筑、甲級(jí)寫(xiě)字樓、購(gòu)物商場(chǎng)、購(gòu)物商場(chǎng)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，為客戶帶來(lái)理想的投資回報(bào)。

高力國(guó)際適應(yīng)性設(shè)施管理(AFM)是一種面向未來(lái)的戰(zhàn)略型設(shè)施管理新模式，我們的服務(wù)全面覆蓋企業(yè)職場(chǎng)、生產(chǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)、零售服務(wù)、功能配套四大核心空間類型，并通過(guò)技術(shù)運(yùn)維、企業(yè)空間運(yùn)營(yíng)、戰(zhàn)略支持三大服務(wù)矩陣，致力于成為企業(yè)在不確定環(huán)境中構(gòu)建業(yè)務(wù)韌性與驅(qū)動(dòng)可持續(xù)增長(zhǎng)的首選伙伴。

高力國(guó)際憑借先進(jìn)的管理體系以及前瞻性數(shù)字化重塑能力，在可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域擁有卓越的專業(yè)能力，致力于為企業(yè)、資產(chǎn)及個(gè)人提供定制化可持續(xù)發(fā)展服務(wù)，包括ESG戰(zhàn)略咨詢、綠色健康建筑認(rèn)證、能源管理和碳資產(chǎn)服務(wù)、綠色租賃服務(wù)、綠色人才培訓(xùn)等，為企業(yè)、資產(chǎn)及個(gè)人綠色轉(zhuǎn)型護(hù)航，加速客戶成功。