聚焦城鎮(zhèn)本地生活服務(wù)平臺

三亞2014年7月17日電 /美通社/ -- 7月14日到17日，國內(nèi)規(guī)格較高、影響力較大的房地產(chǎn)專業(yè)論壇 -- 第14屆博鰲?21世紀房地產(chǎn)論壇在海南三亞召開，與此行業(yè)年度盛會同時舉行的還有2014中國地產(chǎn)金磚獎頒獎典禮。在7月16日晚揭曉的獲獎名單上，上市房企嘉凱城榮獲“2014年度最具投資價值地產(chǎn)上市公司大獎”，其于2012年率先啟動的城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略及實施效果再獲業(yè)內(nèi)權(quán)威肯定。

“此次獲得最具投資價值獎，是公司繼去年獲得房地產(chǎn)金融創(chuàng)新大獎后，行業(yè)對嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略價值的再次肯定與高度認可，也反映出行業(yè)對國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的良好預(yù)期。” 受邀出席頒獎典禮的嘉凱城總裁姜叢華如此評價本次獲獎。

城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略是嘉凱城順應(yīng)國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略推出的全新公司戰(zhàn)略，其戰(zhàn)略定位首先面向長三角經(jīng)濟強鎮(zhèn)居民，以一站式城鎮(zhèn)會客廳的綜合業(yè)態(tài)提供包含傳統(tǒng)零售、餐飲、社交娛樂、O2O零售業(yè)態(tài)、綜合市政服務(wù)、公共特色空間在內(nèi)的消費與生活服務(wù)平臺，全面滿足城鎮(zhèn)居民的經(jīng)濟、文化、社交娛樂全方位需求，其核心產(chǎn)品為城市客廳。

“嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略就是在新型城鎮(zhèn)化的進程中，為城鎮(zhèn)居民能就地享受城市生活提供一個服務(wù)平臺。這個服務(wù)平臺具體體現(xiàn)就是我們在經(jīng)濟強鎮(zhèn)布局的各個城市客廳產(chǎn)品。嘉凱城在這個過程中就是提供平臺，整合資源，做好運營與管理。城市客廳不是簡單地做城鎮(zhèn)商業(yè)，一是為了讓城鎮(zhèn)居民更便捷地享受一二線城市生活提供平臺，二是幫助當?shù)卣嵘卜?wù)水平，讓當?shù)鼐用衲芟硎芨玫木C合市政服務(wù)提供平臺，三是幫助品牌商家線上線下銷售商業(yè)和資源整合提供一個平臺。作為國有控股上市公司，嘉凱城希望更多地承擔起社會責任，為真正提升城鎮(zhèn)居民的生活品質(zhì)貢獻一份力量。” 嘉凱城總裁姜叢華表示。

嘉凱城第一個城市客廳項目位于聯(lián)合國開發(fā)計劃署試點城鎮(zhèn)、首批浙江省小城市試點鎮(zhèn) -- 諸暨店口鎮(zhèn)，正對鎮(zhèn)政府大樓、文化體育公園和市政廣場，由現(xiàn)代體驗式商業(yè)加政府公共資源配套組成。既包括超市等傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)，也包括餐飲、社交娛樂等體驗式業(yè)態(tài)，以及市民廣場、社保服務(wù)中心、博物館等綜合市政服務(wù)和公共特色空間，從而全方位滿足店口城鎮(zhèn)居民一站式消費與公共服務(wù)需求。

而除了店口項目之外，嘉凱城還在千島湖及海鹽鎮(zhèn)兩個浙江經(jīng)濟強鎮(zhèn)啟動。根據(jù)公司的戰(zhàn)略規(guī)劃，到2017年，嘉凱城將在以長三角經(jīng)濟強鎮(zhèn)，采用自建加合作的方式建成并管理200個城市客廳項目，從而打造出一個面對當?shù)爻擎?zhèn)居民的本地生活服務(wù)平臺。

數(shù)據(jù)顯示，2013年，長三角核心16城GDP總量逼近10萬億元，占全國17.2%，是全國經(jīng)濟重要增長極；長三角地區(qū)16城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入均值達到3.71萬元，高出全國均值近40%。在2013中小城市新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量100強縣市、全國小城鎮(zhèn)500強中，江浙滬均占據(jù)半壁江山，發(fā)展城市客廳的城鎮(zhèn)資源十分豐富。

“長三角是中國經(jīng)濟的重要引擎之一，且城鎮(zhèn)化水平一直居于全國前列，嘉凱城實施的城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略既有良好的社會效益，同時也蘊育著極大的商業(yè)價值，”一位參與博鰲論壇的業(yè)內(nèi)專家認為，“充分融合政策導(dǎo)向、市場需求與區(qū)位優(yōu)勢，這正是嘉凱城城鎮(zhèn)商業(yè)戰(zhàn)略的核心價值所在”。