北京2020年9月25日 /美通社/ -- 2020年9月24日，知行曉政“第三屆S100全球企業行政峰會”在深圳舉辦，inDeco領筑智造（下稱 inDeco）副總裁張國梁出席了大會，并發表了《辦公空間落地模式革新探索 -- 技術賦能解決辦公室裝修痛點》主題演講。
立足甲方 全新審視企業裝修之“痛”
在主題為《辦公空間落地模式革新探索 -- 技術賦能解決辦公室裝修痛點》的演講中，張國梁表示，企業在做裝修時，傳統模式一般甲方都會先找一個設計方，再找一個施工方，三方之間相互配合。然而，“在全世界的三角關系里面，甲方、設計方、施工方這三個可能是最不穩定的三角關系，且三者會隨時隨地互相扯皮” 。這就給甲方造成了非常大的困擾和痛點。
由于inDeco團隊此前創立了國內著名聯合辦公空間無界空間，在快速發展成為擁有20多個聯合辦公空間的知名品牌后，深刻發現裝修是一件非常痛苦的事情，也愈來愈了解到作為甲方在企業裝修中的痛點。于是，inDeco團隊經過深入研究和探討，深入分析了傳統公裝領域的痛點。
演講中，張國梁指出，裝修一直是各大企業行政部門的常年遇到的一個痛點問題。站在甲方角度，一方面，辦公場地裝修是一件非常低頻的事，大部分的中小企業不太適合設置自己專業的工程部以及專業的采購部，一般裝修的責任會落到了行政部門。另一方面，很多行政人員對裝修知識都不是很了解，而傳統裝修行業又比較混亂，裝修團隊魚龍混雜、裝修技術參差不齊，在這種情況下，甲方要建立信任成本非常高。尤其是市場價格混亂、材料以次充好、工期延誤、增項不斷、質量沒保障等問題頻現，常常讓行政人員苦不堪言。
對于設計方，張國梁指出，現在市場上很多室內設計師缺乏辦公空間設計的專業度。一方面，在辦公空間的裝修中，設計師需要通過專業的能力，設置辦公區域、合理安排公共區域、以及提供充足的配套設施，提升員工工作及協作效率；同時，設計師還需具備創造性，通過空間布局的優化和妥善設置局部設施來激發團隊的創造力。另一方面，由于很多室內設計師只專注于設計，對于施工、及落地材料了解不深，使得設計與實際施工處于割裂狀態，導致其在設計的過程中對設計的效果能否實現沒有把握，且無法確認設計中使用的材料能否順利落地，進而導致無法預估實際裝修預算，無法滿足企業需求，最終無法達到設計預期。
“施工是裝修中最坑的一個環節”，張國梁表示，常見的情況中，施工中不斷增項是很多企業常見的問題。前期報價100萬，在施工過程中可能逐步就增加到200萬，同時還無法避免施工方一定程度的偷工減料，這些問題常常讓企業苦不堪言卻又無能為力。在張國梁看來，“這是因為施工方和設計方是獨立的兩個組織，施工從業者通常并不具備設計思維，他們無法了解設計師和企業的真正需求是什么，因此導致設計在落地的過程中出現諸多問題”。
科技賦能 打通三方壁壘重塑行業新模式
inDeco創立的初衷就是致力于改變傳統裝修行業現狀，為用戶提供更透明化、標準化、更有設計感的辦公室裝修服務。為此，“inDeco創立后第一件事即是打造自己的數字平臺，將裝修所有的板塊通過一整套SaaS系統，從CRM客戶管理系統，到業務流程到后端服務，包括財務管理涉及到所有的事務，通過SaaS系統實現全面線上化，進而打通了三方原本之間的壁壘，把三方融合到一起”。張國梁補充道，“從企業的角度來講，inDeco數字平臺在企業裝修大數據信息方面的積累，對行業長期發展以及下一步的優化都有很好的促進作用”。
張國梁介紹道，在設計方面，inDeco 將辦公室裝修劃分為134個不同場景、每個場景20-30個模塊，一共3000+SKU，設計師通過不同模塊、SKU的靈活搭配，有效滿足客戶體驗的前提下，極大提高了設計效率和設計質量。在這套系統的幫助下，inDeco的設計速度比傳統裝修公司快3-4倍左右。
在施工方面，通過柔性化裝配顛覆傳統業態，采用固定軟裝尺寸、提前生產的方式，倒推硬裝調整尺寸比例，實現設計定稿即生產，大大縮短供應流程。同時基于模塊化設計縮小SKU范圍，提升單個單個SKU集采數量，鎖定優質供應商，降低成本至傳統裝修公司的70%。
最后，運用標準化裝備加上現場智能信息化施工，實現材料進場即可安裝，相較于傳統裝修公司工期可以縮短15天以上。
通過標準化動作，inDeco得以創行業之先的實現“所見即所得”。張國梁舉例稱，“在我們的后臺的建模軟件中，每一個圖塊背后都涵蓋著大量的矢量信息，例如下圖看起來只是一張桌子，但是它所包含的圖片要素包括價格、材質等多方面信息，而這些信息是與供應鏈打通的，因此，只要模型能夠出現的設計就代表著百分之百可以落地，對甲方實現了真正的所見即所得”。
inDeco在公裝流程中同樣創行業之先的帶給客戶一種全新的裝修體驗，即在保證工程進度的情況下，甲方行政人員可以在小程序上全程在線監管項目進度，在線查看施工項目每天工作內容和完成情況，從根本上減輕了甲方的監工壓力，解決了客戶對項目掌控的安全感，極大的提升用戶滿意度。
在科學的管理和科技賦能下，截止目前，inDeco已經服務了諸如騰訊、字節跳動、小米、美團、海底撈、如涵、中海地產、龍湖地產等超過1500家客戶，累計實施項目面積超過150萬平米。優質的服務受到眾多客戶高度好評，并與客戶形成長期穩定的合作關系。inDeco銷售額年增長率超80%，憑實力成為行業名副其實的領軍品牌。
