上海2022年3月20日 /美通社/ -- 近期，業界領先的多元化專業服務和投資管理公司高力國際（納斯達克和多倫多證券交易所代碼：CIGI）與國內領先的會議室空間租賃平臺和運營公司White Space留白空間達成合作協議，為其獨家代理會議室招租業務。

高力國際的辦公樓服務團隊擁有資深的行業經驗，在寫字樓市場領域有著全面的知識和深入的洞察，并具有前瞻性的眼光和視角，能夠預測市場趨勢及可能出現的各種狀況。同時高力國際擁有豐富的全球客戶資源，善于整合多種資源，制定創新有效的營銷策略，致力實現物業價值最大化。

留白空間具有業主與企業客戶的雙重市場，既支持客戶對大型、靈活、可負擔的會議空間的需求，又支持業主的資產提升，還增加了客流量和租賃團隊支持。作為一個獨特的運營空間的平臺，留白空間能夠支持客戶的整個旅程，所服務的行業已經多達60個，從小型實體到大型跨國公司均有。

按照目前留白空間每周為客戶提供300場會議的接待量計算，雙方合作后，預計會將上述的數字再提升至少25%。

靈活場地和未來的工作模式

我們都想知道未來的工作模式會是怎樣的：雇主們要試圖確定他們的辦公室空間，以及他們的工作政策；員工們想要的可能是不同的工作方式，對于靈活性的更多嘗試。隨著多種辦公方式及工作策略的實施，靈活性成為員工工作體驗及企業制定辦公空間策略的先決條件。

眾所周知，全球新冠疫情已經改變了世界，包括人們的工作方式。能夠通過先進高效的管理和技術支持，提升工作效率、促進團隊合作、發展客戶關系、優化辦公成本的辦公空間解決方案，成為企業規劃未來辦公策略需要考量的重要因素。根據留白空間的數據統計顯示，61%的公司正在制定靈活的工作政策，85%的公司正在嘗試削減辦公室租金，73%的公司正在轉向靈活的辦公空間。在家工作和混合解決方案仍在定義中，但留白空間為團隊提供按需使用空間的理念將會是解決方案的一部分。

留白空間的創始人之一Barbara Ex說："每個人都在尋求更大的靈活性，并從持有辦公空間的高昂固定成本中解脫出來。”

房地產行業的空置率困局

與靈活的辦公空間相對的另一面是，據不完全統計顯示，上海當地的寫字樓空置率為16.9%，北京為13.2%，深圳為26.2%。房地產行業正為高空置率而苦苦掙扎，如何吸引租戶是擺在他們面前的難題。

同時，另一大變化趨勢是業主和租戶之間的關系。不同于目前業主和租戶單純的資金租用，未來業主和租戶之間的關系會越來越密切，業主不僅要提供空間，還需要通過提供服務來培養更深層次的關系，需要為他們的資產選擇合適的設施檔次和組合。至于租戶的要求方面，根據調查顯示，活動空間排在了租戶要求的前3名。

協作空間模式為業主以及企業租戶帶來雙贏

房地產行業在思索：如何利用我們的空置空間去增加資產價值？如何增加流量以支持租賃、零售和餐飲？

企業租戶在思索：會議室如果被靈活后，我們的會議場所會出現不夠用、太小、人滿為患等種種問題，酒店又太貴了，那我們如何方便地進行小組會議和培訓？

留白空間一直在努力建立一種嫁接起兩方的商業模型——協作空間。無論是團隊建設、會議還是研討會，靈活的大空間可以讓人們聚在一起。事實上，每一家公司在一年中的某些時候都需要辦公室以外的空間。

協作空間的商業模型又如何幫助并符合商業地產所有者的需求？答案就是用留白空間的專業性彌補地產商在空間標準化、服務、管理、招租上的不足。留白空間對企業用戶的痛點做到了精準把握，將企業的需求完全帶進了場地這一方。

留白空間：

留白空間是中國領先的會議室空間租賃平臺和運營公司，于2018年成立，由中美團隊聯合管理，是一種靈活且經濟實惠的短期會議空間解決方案。我們的會議室經過優化，允許客戶根據房間大小，布局和租期進行定制化，具有靈活性、多樣性的優勢特征，如同一張“空白畫布”，給你更多創造的可能性。

2021年12月，留白空間在上海開啟了第9家門店的運營，這也是其在 2021年第4季度開設的第3家門店。第9家門店位于黃浦區南昌路33號，靠近新天地，總面積為710平方米。新店可提供多個可容納40-200人的超大型會議空間，適合舉辦包括新員工入職培訓、年終會議、大型團體員工培訓等多種類型活動。

目前，留白空間已經具備每周提供300場會議的空間規模，相當于每周有近12000人次的接待能力，不僅能提供8人以內的小型會議空間，而且具備能滿足40-200人中、大型會議場地需求的資源及能力。其目前服務的客戶跨60多個行業，其中不乏華為、嗶哩嗶哩、餓了么、埃森哲、大眾、博世、Pizza Marzano等知名公司。

Nielson 使用 White space留白空間提供的大型員工入職培訓空間，因此他們避免了持續一個月的同樣內容的小批次培訓，這樣既節省了組織時間，也節省了人力資源和培訓師資源。

聯合利華的項目團隊在與White space留白空間簽署新辦公室的租賃合同時，就會議室的價格進行了預先協商，這使得他們在設計新辦公室時能夠最大化地提高效率。

投資者們也已敏銳地注意到這塊利基市場的機會，WhiteSpace留白空間已獲得黑石、凱德地產、弘毅投資、凱雷投資集團、中冶集團及榮盛發展的合作支持，由此可見其被看好的市場價值及發展前景。

留白空間官網：www.liubaikongjian.com